




TA House Vườn Lài - Quận 12
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, quận 12 – một trong những khu vực đang phát triển nhanh chóng và sôi động tại TP.HCM – tòa nhà là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một nơi ở hiện đại, tiện nghi và thuận tiện di chuyển.
📍 Vị trí thuận tiện - Dễ dàng di chuyển
- Tòa nhà nằm tại đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, quận 12, TP.HCM, khu vực kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, cầu An Phú Đông, Nguyễn Oanh và Hà Huy Giáp.
- Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức hay Tân Bình chỉ trong 15–25 phút.
- Khu vực xung quanh dân cư đông đúc, an ninh ổn định, gần chợ An Phú Đông, siêu thị Co.op Food, trường học, bệnh viện và nhiều tiện ích khác, giúp cuộc sống hằng ngày trở nên tiện lợi và đầy đủ.
🛋️Tiện nghi và nội thất hiện đại
Mỗi căn phòng có diện tích từ 30–50m², được thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa ánh sáng và không khí tự nhiên nhờ cửa sổ lớn thoáng mát.
🛋️ Nội thất cơ bản: gác lửng chắc chắn cùng nệm êm ái, tủ quần áo lớn, máy lạnh hiện đại .
🍽️ Khu bếp riêng biệt, có bếp từ, bồn rửa, tủ lạnh– thoải mái nấu ăn.
🚿 Phòng tắm khép kín với thiết bị vệ sinh cao cấp, vòi sen, bồn rửa và máy nước nóng lạnh, đảm bảo sự tiện nghi và an toàn cho sinh hoạt hàng ngày.
📶 Wifi tốc độ cao, có thang máy.
🔐 Khóa vân tay, cửa cổng an ninh – đảm bảo riêng tư và an toàn.
📹 Camera an ninh 24/7, đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, thân thiện.
🛵 Khu vực để xe riêng gọn gàng, sạch sẽ và có người trông coi.
🚨 Hệ thống phòng cháy - chữa cháy đầy đủ.
💰 Chính sách giá cạnh tranh – Hợp đồng linh hoạt
Nhà Cậu Ba cam kết mang đến chính sách giá hợp lý và linh hoạt:
- Giá thuê: Từ 5.200.000 đến 5.500.000 VND/tháng, phù hợp với sinh viên, người đi làm và các cặp đôi trẻ.
- Phí dịch vụ: Minh bạch, công khai, không phát sinh phụ phí.
- Hợp đồng thuê: Linh hoạt từ 6–12 tháng, phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.
- Chính sách đặt cọc: Thân thiện, chỉ cần 1 tháng tiền cọc.
- Phương thức thanh toán: Đa dạng, chấp nhận tiền mặt, chuyển khoản ngân hàng hoặc ví điện tử.
- Tự do giờ giấc, không chung chủ, được nuôi PET.
✅Với vị trí thuận lợi, kết nối giao thông dễ dàng, môi trường sống an ninh và hệ thống tiện nghi đầy đủ, tòa nhà Nhà Cậu Ba đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, quận 12 là sự lựa chọn hoàn hảo để an cư và ổn định cuộc sống. Đây là nơi đáng để bạn đặt niềm tin và tận hưởng cuộc sống tiện nghi giữa lòng thành phố.
Vời
Điểm nổi bật
Tiện ích chung
Phí dịch vụ chung
Cơn sốt phòng ở đây chưa bao giờ nóng hơn!
Vời

Danh sách phòng đang cho thuê
Căn Duplex Hướng nhìn nội khu
Vị trí
Chính sách
Nội quy toà nhà
- Nghiêm cấm các hành động chiếm dụng nhà ở trái pháp luật, tự ý thay đổi kết cấu, kiến trúc, điện nước căn hộ trong tòa nhà.
- Nghiêm cấm các hành động cơi nới làm mái tôn, lồng sắt, khu vực ban công dưới mọi hình thức.
- Nghiêm cấm các hành động tháo dỡ hoặc di dời làm hư hỏng các thiết bị kỹ thuật đã lắp đặt tại tòa nhà.
- Nghiêm cấm viết, vẽ trái quy định phía mặt ngoài của các căn hộ và khu công cộng.
- Nghiêm cấm mang chất độc hại dễ cháy nổ, chất cấm vào tòa nhà như: vũ khí, đạn dược, xăng, dầu, bếp than, …
- Không vứt rác bừa bãi tại khu hành lang, ban công, thang máy, thang bộ (Yêu cầu tự vận chuyển rác thải sinh hoạt đến khu vực tập kết đã quy định).
- Không bỏ những đồ vật khó phân hủy hoặc làm tắc nghẽn các đường ống thoát chung vào toilet, hố ga.
- Giữ gìn trật tự nơi công cộng, không gây tiếng ồn quá mức làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của các cư dân trong tòa nhà.
- Yêu cầu đỗ xe đúng nơi quy định.
- Tất cả các đối tượng, tổ chức sinh sống và làm việc tại tòa nhà phải tuân thủ những quy định về an toàn phòng chống cháy nổ, có trách nhiệm tham gia với lực lượng bảo vệ tòa nhà và lực lượng Phòng cháy chữa cháy để ngăn chặn và xử lý kịp thời khi có sự cố xảy ra.
Câu hỏi thường gặp
Đừng ngại yêu cầu chủ nhà cho xem phòng, đó là quyền lợi chính đáng của bạn.
Thường thì CMND/CCCD là đủ. Tuy nhiên, để chắc chắn và thuận tiện hơn trong việc làm hợp đồng (nếu có), bạn nên mang theo thêm sổ hộ khẩu hoặc giấy phép lái xe.
Trong một số trường hợp, chủ nhà có thể yêu cầu bạn cung cấp thêm giấy tờ chứng minh công việc hoặc thu nhập (như hợp đồng lao động, bảng lương) để đảm bảo bạn có khả năng chi trả tiền thuê nhà.
Ưu điểm của phòng gác lửng là tăng diện tích sử dụng, tạo không gian riêng tư, thường có giá cả phải chăng. Tuy nhiên, gác lửng thường có trần thấp, dễ gây cảm giác bí bách, bất tiện khi di chuyển đồ đạc.
Bạn nên cân nhắc kỹ những yếu tố này và đến xem phòng trực tiếp để đưa ra quyết định phù hợp nhất nhé.
Một số trường hợp có thể ký hợp đồng ngắn hạn hơn (3 tháng) hoặc dài hạn hơn (2 năm).
Điều quan trọng là hai bên cần ghi rõ thời hạn thuê trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi và tránh tranh chấp sau này.
- Nếu bạn thích sự yên tĩnh, thoáng mát và tầm nhìn đẹp thì nên chọn tầng cao. Tuy nhiên, tầng cao cũng có thể gặp vấn đề về áp lực nước, sự cố thang máy và giá thành thường cao hơn.
-
Nếu bạn ưu tiên sự thuận tiện, dễ dàng di chuyển và giá cả hợp lý hơn thì tầng trung là lựa chọn phù
hợp.