



AV House An Phú Đông - Quận 12
Tòa nhà tọa lạc tại Đường An Phú Đông 10, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh – vị trí đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sinh sống trong khu vực yên tĩnh nhưng vẫn đầy đủ tiện ích và dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm.
📍 Vị trí thuận tiện – Di chuyển linh hoạt đến nhiều khu vực trọng điểm
🛣️ Cách Quốc lộ 1A chỉ 3 phút, dễ dàng di chuyển ra các tỉnh hoặc vào trung tâm thành phố.
🚗 Đến cầu Bình Triệu, bến xe Miền Đông cũ (Q. Bình Thạnh): 15–20 phút, thuận tiện cho người làm việc hoặc học tập tại khu vực phía Đông.
🏫 Đại học Nguyễn Tất Thành (cơ sở An Phú Đông): chỉ 5 phút đi xe, phù hợp với sinh viên.
🏥 Bệnh viện Quận 12, trung tâm y tế: 7–10 phút, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe.
🛒 Chợ An Phú Đông, siêu thị Co.opmart Quang Trung: khoảng 7 phút di chuyển, phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
🚌 Gần các tuyến xe buýt và trạm dừng: chỉ 2–3 phút đi bộ, thuận tiện cho việc di chuyển không cần xe cá nhân.
🛏️ Tiện nghi – Nội thất đầy đủ, không gian thoáng mát
Diện tích phòng rộng 25–40m², phù hợp cho người độc thân, cặp đôi hoặc nhóm nhỏ. Trang bị nội thất cơ bản đầy đủ: giường, tủ, máy lạnh, nhà vệ sinh riêng, bếp nấu tiện dụng. Mỗi phòng đều có cửa sổ lớn thoáng mát, đón ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống sáng sủa, dễ chịu. Khu nhà yên tĩnh, an ninh, lối đi rộng rãi, vệ sinh sạch sẽ hàng ngày.
🛏️ Giường ngủ chắc chắn cùng nệm êm ái, đảm bảo giấc ngủ ngon
🧥 Tủ quần áo, tủ lạnh được bố trí thông minh, tiết kiệm diện tích
🍽️ Khu bếp có bồn rửa, tủ bếp – thoải mái nấu ăn.
❄️ Máy lạnh mới, làm mát nhanh, vận hành êm
📶 Wifi tốc độ cao, có thang máy
💼 Bàn làm việc hoặc bàn trang điểm tiện lợi
🚿 Phòng tắm khép kín với thiết bị vệ sinh cao cấp, sạch sẽ, thoáng khí
🔐 Khóa cửa hiện đại kết hợp kiểm soát ra vào kỹ lưỡng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho từng căn hộ
🎥 Camera giám sát hoạt động 24/7 tại các khu vực chung – hành lang, tầng trệt, khu để xe
🚲 Bãi giữ xe có mái che, an toàn, sạch sẽ
🚨 Hệ thống phòng cháy - chữa cháy đầy đủ
💰 Giá thuê hợp lý – Phù hợp ngân sách
- Giá thuê chỉ từ 3.500.000 – 4.500.000 VNĐ/tháng, là mức giá rất cạnh tranh trong khu vực.
- Phù hợp cho sinh viên, người đi làm, hoặc cặp đôi trẻ cần không gian sống tiện nghi, chi phí vừa phải.
🌟Tòa nhà tại AV House An Phú Đông 10, Quận 12 là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí thuận lợi, tiện nghi đầy đủ và mức giá thuê dễ chịu. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống thoải mái, yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển và đáp ứng tốt các nhu cầu hằng ngày trong lòng TP. Hồ Chí Minh.
Vời
Điểm nổi bật
Tiện ích chung
Phí dịch vụ chung
Cơn sốt phòng ở đây chưa bao giờ nóng hơn!
Vời

Danh sách phòng đang cho thuê
Căn Studio Hướng nhìn nội khu
Căn Studio Hướng nhìn nội khu
Căn Studio Hướng nhìn nội khu
Vị trí
Chính sách
Nội quy toà nhà
- Nghiêm cấm sử dụng, tàng trữ, buôn bán chất kích thích dưới mọi hình thức.
- Nghiêm cấm gây gổ đánh nhau, làm mất đoàn kết, mất trật tự an ninh trong tòa nhà.
- Nghiêm cấm kinh doanh buôn bán các mặt hàng dễ cháy nổ trong tòa nhà.
- Nghiêm cấm đốt tiền vàng, vàng mã trong tòa nhà.
- Cấm khạc nhổ, hút thuốc là trong thang máy và trong chung cư.
- Không mua bán dâm dưới mọi hình thức trong tòa nhà.
- Giữ gìn vệ sinh chung, không quảng cáo, vẽ bậy hoặc sơn linh tinh trong phòng và các khu bên trong tòa nhà.
Câu hỏi thường gặp
Đừng ngại yêu cầu chủ nhà cho xem phòng, đó là quyền lợi chính đáng của bạn.
Thường thì CMND/CCCD là đủ. Tuy nhiên, để chắc chắn và thuận tiện hơn trong việc làm hợp đồng (nếu có), bạn nên mang theo thêm sổ hộ khẩu hoặc giấy phép lái xe.
Trong một số trường hợp, chủ nhà có thể yêu cầu bạn cung cấp thêm giấy tờ chứng minh công việc hoặc thu nhập (như hợp đồng lao động, bảng lương) để đảm bảo bạn có khả năng chi trả tiền thuê nhà.
Ưu điểm của phòng gác lửng là tăng diện tích sử dụng, tạo không gian riêng tư, thường có giá cả phải chăng. Tuy nhiên, gác lửng thường có trần thấp, dễ gây cảm giác bí bách, bất tiện khi di chuyển đồ đạc.
Bạn nên cân nhắc kỹ những yếu tố này và đến xem phòng trực tiếp để đưa ra quyết định phù hợp nhất nhé.
Một số trường hợp có thể ký hợp đồng ngắn hạn hơn (3 tháng) hoặc dài hạn hơn (2 năm).
Điều quan trọng là hai bên cần ghi rõ thời hạn thuê trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi và tránh tranh chấp sau này.
- Nếu bạn thích sự yên tĩnh, thoáng mát và tầm nhìn đẹp thì nên chọn tầng cao. Tuy nhiên, tầng cao cũng có thể gặp vấn đề về áp lực nước, sự cố thang máy và giá thành thường cao hơn.
-
Nếu bạn ưu tiên sự thuận tiện, dễ dàng di chuyển và giá cả hợp lý hơn thì tầng trung là lựa chọn phù
hợp.