




Gạo Nâu House Lê Văn Sỹ - Quận 3
📍 Vị trí siêu đắc địa – Trung tâm Quận 3
Gạo Nâu House nằm trên đường Lê Văn Sỹ, phường 13, quận 3, sở hữu vị trí không thể thuận tiện hơn khi nằm sát các tuyến đường huyết mạch như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Trường Sa, Hoàng Sa, Võ Thị Sáu. Nhờ đó, từ đây bạn có thể dễ dàng di chuyển:
- Chỉ mất từ 5 - 7 phút để đến Quận 1, Quận Phú Nhuận, Quận 10.
- Gần sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút di chuyển).
- Bao quanh bởi các tòa văn phòng, trung tâm thương mại lớn, quán cafe, nhà hàng nổi tiếng, khu vực vô cùng sầm uất và tiện nghi.
- Chợ Nguyễn Văn Trỗi, chợ Phú Nhuận, Coopmart Rạch Miễu chỉ cách vài phút đi bộ.
- Gần các bệnh viện, phòng khám, ngân hàng, siêu thị tiện lợi, giúp cư dân yên tâm với mọi nhu cầu thiết yếu trong bán kính 1km.
Với vị trí này, Gạo Nâu House đặc biệt phù hợp cho nhân viên văn phòng, doanh nhân trẻ, gia đình nhỏ, những người yêu thích sự tiện lợi nhưng vẫn đề cao sự yên tĩnh, riêng tư.
🛋️ Tiện nghi hiện đại – Không gian sống lý tưởng
Từng căn hộ tại Gạo Nâu House được thiết kế với phong cách tối giản. Từng chi tiết nội thất đều được chăm chút kỹ lưỡng nhằm mang lại sự tiện nghi cao nhất cho cư dân:
✔️ Diện tích phòng linh hoạt từ 25m², phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng.
✔️ Nội thất: Giường nệm êm ái, tủ quần áo, máy lạnh, bàn làm việc, kệ bếp tiện nghi.
✔️ Phòng tắm riêng khép kín, trang bị thiết bị vệ sinh cơ bản đảm bảo sự riêng tư và sạch sẽ.
✔️ Thang máy hiện đại, giúp di chuyển dễ dàng và nhanh chóng.
✔️ Khu để xe rộng rãi, bóng mát, sạch sẽ.
✔️ An ninh 24/7, hệ thống camera giám sát toàn khu.
Một trong những điểm nhấn đặc biệt tạo nên sự khác biệt cho Gạo Nâu House Lê Văn Sỹ chính là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và không gian sống xanh tươi mát. Dù tọa lạc ngay trung tâm quận 3 sầm uất, Gạo Nâu House vẫn giữ được nét yên tĩnh, trong lành nhờ vào thiết kế chú trọng mảng xanh và không gian mở.
✔️ Ban công và cửa sổ lớn tại mỗi căn hộ không chỉ giúp đón nắng và gió tự nhiên tràn ngập không gian mà còn mở ra view cây xanh thoáng đãng, tạo cảm giác gần gũi thiên nhiên ngay trong chính căn phòng của bạn.
✔️ Cầu thang, lối đi thoáng sáng, nhiều cây cảnh được chăm sóc tỉ mỉ, giúp giảm nhiệt độ, lọc bụi và mang đến sự dễ chịu, thư thái cho toàn bộ không gian chung.
💰 Giá thuê hợp lý – Phù hợp nhiều đối tượng
Với những ưu điểm nổi bật về vị trí và tiện nghi, Gạo Nâu House lại có mức giá thuê cực kỳ hợp lý, dao động chỉ từ 8.000.000 VNĐ/tháng, tùy theo diện tích và vị trí phòng.
Với tất cả những ưu điểm nổi bật trên và mức giá hợp lý, Gạo Nâu House Lê Văn Sỹ xứng đáng là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian xanh, tiện nghi, yên tĩnh nhưng vẫn đủ gần để hoà mình vào nhịp sống sôi động của Sài Gòn.
Vời
Điểm nổi bật
Tiện ích chung
Phí dịch vụ chung
Cơn sốt phòng ở đây chưa bao giờ nóng hơn!
Vời

Danh sách phòng đang cho thuê
Căn Studio Hướng nhìn nội khu
Căn Studio Hướng nhìn nội khu
Căn Studio Hướng nhìn nội khu
Vị trí
Chính sách
Nội quy toà nhà
- Chấp hành an toàn phòng cháy chữa cháy.
- Không đổ giấy, rác, xương xóc, thức ăn, vỏ trứng… vô bồn cầu. Không lấy khay chặn rác ngay lỗ thoát nước ở góc toilet và trong chậu rửa mặt ra ngoài, nếu rác đọng lại thì nhặt rác bỏ vào rổ/sọt rác (vì sẽ dễ nghẹt ống cống).
- Không gây ồn ào, đánh bài, nhậu nhẹt ảnh hưởng đến người xung quanh.
- Giữ gìn tài sản trong phòng, nếu làm hư hỏng phải bồi thường.
- Xe máy phải được dựng ngay hàng thẳng lối, sát vào nhau theo thứ tự.
Câu hỏi thường gặp
Đừng ngại yêu cầu chủ nhà cho xem phòng, đó là quyền lợi chính đáng của bạn.
Thường thì CMND/CCCD là đủ. Tuy nhiên, để chắc chắn và thuận tiện hơn trong việc làm hợp đồng (nếu có), bạn nên mang theo thêm sổ hộ khẩu hoặc giấy phép lái xe.
Trong một số trường hợp, chủ nhà có thể yêu cầu bạn cung cấp thêm giấy tờ chứng minh công việc hoặc thu nhập (như hợp đồng lao động, bảng lương) để đảm bảo bạn có khả năng chi trả tiền thuê nhà.
Ưu điểm của phòng gác lửng là tăng diện tích sử dụng, tạo không gian riêng tư, thường có giá cả phải chăng. Tuy nhiên, gác lửng thường có trần thấp, dễ gây cảm giác bí bách, bất tiện khi di chuyển đồ đạc.
Bạn nên cân nhắc kỹ những yếu tố này và đến xem phòng trực tiếp để đưa ra quyết định phù hợp nhất nhé.
Một số trường hợp có thể ký hợp đồng ngắn hạn hơn (3 tháng) hoặc dài hạn hơn (2 năm).
Điều quan trọng là hai bên cần ghi rõ thời hạn thuê trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi và tránh tranh chấp sau này.
- Nếu bạn thích sự yên tĩnh, thoáng mát và tầm nhìn đẹp thì nên chọn tầng cao. Tuy nhiên, tầng cao cũng có thể gặp vấn đề về áp lực nước, sự cố thang máy và giá thành thường cao hơn.
-
Nếu bạn ưu tiên sự thuận tiện, dễ dàng di chuyển và giá cả hợp lý hơn thì tầng trung là lựa chọn phù
hợp.