



AV House B Thạnh Xuân 25 - Quận 12
📍 Vị trí thuận tiện di chuyển
🚗 Cách đường Hà Huy Giáp chỉ 2 phút, dễ dàng kết nối sang Gò Vấp, Thủ Đức, Hóc Môn và các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A.
🛒 Gần chợ Thạnh Xuân, Bách Hóa Xanh, cửa hàng tiện lợi, tiệm thuốc, ngân hàng: chỉ từ 3–5 phút di chuyển, đáp ứng nhanh các nhu cầu sinh hoạt.
🏫 Cách các trường học, trung tâm đào tạo nghề và đại học khu vực Quận 12 trong vòng 10 phút đi xe.
🚌 Gần trạm xe buýt lớn trên trục Hà Huy Giáp, tiện lợi cho người không có phương tiện cá nhân.
🛋️ Tiện nghi và nội thất hiện đại
Tòa nhà gồm nhiều phòng với diện tích từ 20–25m², được thiết kế tối ưu để đảm bảo đầy đủ công năng trong một không gian vừa vặn.
🛏️ Mỗi phòng đều có gác lửng hoặc giường với nệm êm ái
🧥 Tủ quần áo được bố trí thông minh, tiết kiệm diện tích
❄️ Máy lạnh mới, làm mát nhanh, vận hành êm
📶 Wifi tốc độ cao
🍽️ Khu bếp nhỏ gọn với bồn rửa và tủ bếp – lý tưởng cho người thích nấu ăn tại nhà
🚿 Phòng tắm khép kín với thiết bị vệ sinh cao cấp, sạch sẽ, thoáng khí
🔐 Khóa cửa hiện đại kết hợp kiểm soát ra vào kỹ lưỡng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho từng căn hộ
🎥 Camera giám sát hoạt động 24/7 tại các khu vực chung – hành lang, tầng trệt, khu để xe
🚲 Bãi giữ xe có mái che, an toàn, sạch sẽ
🚨 Hệ thống phòng cháy - chữa cháy đầy đủ
💰 Giá thuê hợp lý - phù hợp nhiều đối tượng
Mức giá thuê cực kỳ hợp lý, chỉ từ 2.800.000₫/tháng, phù hợp với ngân sách của sinh viên, người mới đi làm, hoặc người thuê có thu nhập trung bình.
Chính sách thanh toán linh hoạt với thời gian thuê tối thiểu là 6 tháng và đặt cọc 1 tháng.
🌟Tòa nhà AV House B Thạnh Xuân 25, Quận 12 là sự lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm không gian sống thoải mái, an toàn, giá cả phải chăng và đầy đủ tiện nghi tại khu vực yên tĩnh, dễ dàng kết nối trung tâm thành phố. Đây là nơi lý tưởng để bạn an cư, làm việc và học tập lâu dài.
Vời
Điểm nổi bật
Tiện ích chung
Phí dịch vụ chung
Cơn sốt phòng ở đây chưa bao giờ nóng hơn!
Vời

Danh sách phòng đang cho thuê
Căn Studio Hướng nhìn nội khu
Vị trí
Chính sách
Nội quy toà nhà
- Nghiêm cấm các hành động chiếm dụng nhà ở trái pháp luật, tự ý thay đổi kết cấu, kiến trúc, điện nước căn hộ trong tòa nhà.
- Nghiêm cấm các hành động cơi nới làm mái tôn, lồng sắt, khu vực ban công dưới mọi hình thức.
- Nghiêm cấm các hành động tháo dỡ hoặc di dời làm hư hỏng các thiết bị kỹ thuật đã lắp đặt tại tòa nhà.
- Nghiêm cấm viết, vẽ trái quy định phía mặt ngoài của các căn hộ và khu công cộng.
- Nghiêm cấm mang chất độc hại dễ cháy nổ, chất cấm vào tòa nhà như: vũ khí, đạn dược, xăng, dầu, bếp than, …
- Không vứt rác bừa bãi tại khu hành lang, ban công, thang máy, thang bộ (Yêu cầu tự vận chuyển rác thải sinh hoạt đến khu vực tập kết đã quy định).
- Không bỏ những đồ vật khó phân hủy hoặc làm tắc nghẽn các đường ống thoát chung vào toilet, hố ga.
- Giữ gìn trật tự nơi công cộng, không gây tiếng ồn quá mức làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của các cư dân trong tòa nhà.
- Yêu cầu đỗ xe đúng nơi quy định.
- Tất cả các đối tượng, tổ chức sinh sống và làm việc tại tòa nhà phải tuân thủ những quy định về an toàn phòng chống cháy nổ, có trách nhiệm tham gia với lực lượng bảo vệ tòa nhà và lực lượng Phòng cháy chữa cháy để ngăn chặn và xử lý kịp thời khi có sự cố xảy ra.
Câu hỏi thường gặp
Đừng ngại yêu cầu chủ nhà cho xem phòng, đó là quyền lợi chính đáng của bạn.
Thường thì CMND/CCCD là đủ. Tuy nhiên, để chắc chắn và thuận tiện hơn trong việc làm hợp đồng (nếu có), bạn nên mang theo thêm sổ hộ khẩu hoặc giấy phép lái xe.
Trong một số trường hợp, chủ nhà có thể yêu cầu bạn cung cấp thêm giấy tờ chứng minh công việc hoặc thu nhập (như hợp đồng lao động, bảng lương) để đảm bảo bạn có khả năng chi trả tiền thuê nhà.
Ưu điểm của phòng gác lửng là tăng diện tích sử dụng, tạo không gian riêng tư, thường có giá cả phải chăng. Tuy nhiên, gác lửng thường có trần thấp, dễ gây cảm giác bí bách, bất tiện khi di chuyển đồ đạc.
Bạn nên cân nhắc kỹ những yếu tố này và đến xem phòng trực tiếp để đưa ra quyết định phù hợp nhất nhé.
Một số trường hợp có thể ký hợp đồng ngắn hạn hơn (3 tháng) hoặc dài hạn hơn (2 năm).
Điều quan trọng là hai bên cần ghi rõ thời hạn thuê trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi và tránh tranh chấp sau này.
- Nếu bạn thích sự yên tĩnh, thoáng mát và tầm nhìn đẹp thì nên chọn tầng cao. Tuy nhiên, tầng cao cũng có thể gặp vấn đề về áp lực nước, sự cố thang máy và giá thành thường cao hơn.
-
Nếu bạn ưu tiên sự thuận tiện, dễ dàng di chuyển và giá cả hợp lý hơn thì tầng trung là lựa chọn phù
hợp.