




PT Room Bàu Cát 8 - Tân Bình
📍 Vị trí đắc địa
Tòa nhà tọa lạc tại Đường Bàu Cát 8, Phường 11, Quận Tân Bình, một trong những khu vực sầm uất và thuận tiện bậc nhất tại TP.HCM.
🛣 Gần các trục đường lớn như Âu Cơ, Đồng Đen, Lạc Long Quân, Cộng Hòa, giúp bạn dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như Quận 3, Quận 10, Phú Nhuận.
🚗 Chỉ mất khoảng 10–15 phút di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất, Etown Cộng Hòa, Lotte Mart, Vincom Cộng Hòa.
️🛒 Khu vực xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ Bàu Cát, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng, trung tâm anh ngữ,...
✍️ Vị trí yên tĩnh, an ninh, thích hợp cho học tập và làm việc, nhưng vẫn không quá xa trung tâm náo nhiệt.
🛋️ Tiện nghi – Nội thất đầy đủ
Các phòng tại tòa nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng, trang bị cửa sổ lớn, đón nắng và gió tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng, dễ chịu với diện tích rộng rãi từ 25–30m², phù hợp cho 1–2 người ở hoặc gia đình nhỏ.
🛋️ Mỗi phòng đều có gác lửng, cửa sổ thoáng mát, vòi hoa sen, bồn vệ sinh, bồn rửa mặt và hệ thống chiếu sáng tiết kiệm điện.
👗 Tủ quần áo rộng, bố trí hợp lý.
🪑 Bàn làm việc hoặc bàn học tiện lợi.
📶 Wifi tốc độ cao, có thang máy hiện đại.
🧺 Tiện ích nội khu bao gồm khu vực giặt phơi, và sân trước thoáng mát.
🔒 Hệ thống an ninh của tòa nhà được đảm bảo 24/7 với camera giám sát, khóa từ đảm bảo an toàn cho cư dân.
🛵 Khu vực để xe máy rộng rãi ngay trong tòa nhà.
💰 Giá thuê hợp lý, phù hợp túi tiền
Mức giá thuê dao động từ 3.200.000 – 4.200.000 VNĐ/tháng, tuỳ theo diện tích và vị trí phòng. Giá thuê đã bao gồm:
🌐 Wifi tốc độ cao
🧹 Dịch vụ vệ sinh khu vực chung
🛠️ Bảo trì kỹ thuật định kỳ
Chi phí điện, nước tính theo giá dân hoặc đơn giá hợp lý, không phát sinh phí ẩn, đảm bảo minh bạch và tiết kiệm lâu dài. Ngoài ra, tòa nhà hỗ trợ thuê linh hoạt, cho phép bạn dọn vào ngay mà không cần sắm sửa nội thất, giúp tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí.
🌟 Tòa nhà PT Room Bàu Cát 8 hội tụ đầy đủ các yếu tố lý tưởng để trở thành nơi an cư lý tưởng tại Quận Tân Bình: vị trí trung tâm – thiết kế hiện đại – đầy đủ tiện nghi – giá cả hợp lý. Với môi trường sống an toàn, sạch sẽ, thoáng mát và nhiều tiện ích xung quanh, đây chắc chắn sẽ là lựa chọn khiến bạn hài lòng ngay từ lần đầu đến xem.
Vời
Điểm nổi bật
Tiện ích chung
Phí dịch vụ chung
Cơn sốt phòng ở đây chưa bao giờ nóng hơn!
Vời

Danh sách phòng đang cho thuê
Căn Duplex Hướng nhìn phố
Căn Studio Hướng nhìn nội khu
Vị trí
Chính sách
Nội quy toà nhà
- Nghiêm cấm tổ chức cờ bạc, mại dâm, mua bán, tàng trữ, sử dụng ma túy, các chất gây nghiện khác và những hành vi trái Pháp luật dưới mọi hình thức.
- Nghiêm cấm gây gổ, đánh nhau, làm mất đoàn kết, trật tự an ninh trong tòa nhà.
- Nghiêm cấm kinh doanh, buôn bán các mặt hàng cháy nổ trong tòa nhà.
- Đốt tiền vàng, vàng mã đúng nơi quy định
- Cấm khạc nhổ, hút thuốc trong thang máy và trong khu chung cư.
- Giữ gìn vệ sinh chung, không quảng cáo, vẽ bậy hoặc sơn kinh tinh trong phòng và các khu bên trong tòa nhà.
- Không chứa chấp tội phạm, các phòng có khách ở qua đêm đều phải báo cho chủ trọ hoặc quản lý.
- Tuyệt đối không được tự ý động chạm, sửa chữa hệ thống điện nước trong tòa nhà khi chưa có sự đồng ý của chủ nhà và quản lý.
- Cư dân ra vào phải đóng cửa cổng cẩn thận. Khi xảy ra mất mát tài sản khách trọ hoặc tài sản của tòa nhà thì người không đóng cửa sẽ phải chịu trách nhiệm.
- Mọi người trong tòa nhà đều phải có ý thức để xe gọn gàng, ngăn nắp, đúng nơi quy định.
- Cấm phá, tháo dỡ các đồ dùng, các thiết bị liên quan đến kết cấu tòa nhà.
- Dân cư trong tòa nhà đi nhẹ, nói khẽ. Không bật nhạc lớn gây ảnh hưởng tới mọi người xung quanh.
- Cấm sử dụng các ổ cắm công cộng với mục đích cá nhân.
- Cấm xả rác thải, khí thải, chất độc hại ra khu vực hành lang ban công trong tòa nhà.
- Không tổ chức ăn nhậu quá 22h. Không đánh bài bạc dưới mọi hình thức.
Câu hỏi thường gặp
Đừng ngại yêu cầu chủ nhà cho xem phòng, đó là quyền lợi chính đáng của bạn.
Thường thì CMND/CCCD là đủ. Tuy nhiên, để chắc chắn và thuận tiện hơn trong việc làm hợp đồng (nếu có), bạn nên mang theo thêm sổ hộ khẩu hoặc giấy phép lái xe.
Trong một số trường hợp, chủ nhà có thể yêu cầu bạn cung cấp thêm giấy tờ chứng minh công việc hoặc thu nhập (như hợp đồng lao động, bảng lương) để đảm bảo bạn có khả năng chi trả tiền thuê nhà.
Ưu điểm của phòng gác lửng là tăng diện tích sử dụng, tạo không gian riêng tư, thường có giá cả phải chăng. Tuy nhiên, gác lửng thường có trần thấp, dễ gây cảm giác bí bách, bất tiện khi di chuyển đồ đạc.
Bạn nên cân nhắc kỹ những yếu tố này và đến xem phòng trực tiếp để đưa ra quyết định phù hợp nhất nhé.
Một số trường hợp có thể ký hợp đồng ngắn hạn hơn (3 tháng) hoặc dài hạn hơn (2 năm).
Điều quan trọng là hai bên cần ghi rõ thời hạn thuê trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi và tránh tranh chấp sau này.
- Nếu bạn thích sự yên tĩnh, thoáng mát và tầm nhìn đẹp thì nên chọn tầng cao. Tuy nhiên, tầng cao cũng có thể gặp vấn đề về áp lực nước, sự cố thang máy và giá thành thường cao hơn.
-
Nếu bạn ưu tiên sự thuận tiện, dễ dàng di chuyển và giá cả hợp lý hơn thì tầng trung là lựa chọn phù
hợp.