



Kinghome Ba Vân - Tân Bình
Tòa nhà tọa lạc tại Đường Ba Vân, Quận Tân Bình, một trong những khu vực sầm uất và dễ dàng di chuyển nhất của TP. Hồ Chí Minh. Với không gian sống rộng rãi, nội thất đầy đủ, mức giá thuê hợp lý, cùng nhiều tiện ích xung quanh, đây là lựa chọn lý tưởng cho sinh viên, người đi làm hoặc hộ gia đình nhỏ đang tìm kiếm nơi ở ổn định, thuận tiện và thoáng mát.
📍 Vị trí thuận tiện – Di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm
✈️ Cách sân bay Tân Sơn Nhất: chỉ 10 phút đi xe, cực kỳ thuận lợi cho người thường xuyên di chuyển bằng đường hàng không.
🛍️ Gần chợ Bàu Cát, siêu thị Coopmart, Vincom Tân Bình: chỉ 5–7 phút di chuyển, dễ dàng mua sắm, ăn uống và giải trí.
🏫 Gần các trường đại học, trung tâm anh ngữ như Học viện Hàng không, ĐH Văn Hiến: chỉ từ 5–10 phút đi xe.
🚍 Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh với các trục đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, Lạc Long Quân, thuận tiện di chuyển sang Quận 10, Quận 11, Tân Phú,…
🛋️ Tiện nghi – Nội thất cơ bản, không gian thoáng đãng
Với 5 phòng có diện tích từ 30m2 mỗi căn có thiết kế hiện đại, quy mô 3 tầng khu để xe rộng rãi, cung cấp các phòng trọ chất lượng trang bị đầy đủ nội thất cơ bản.
🛏️ Giường ngủ chắc chắn cùng nệm êm ái, đảm bảo giấc ngủ ngon
🧥 Tủ quần áo, tủ lạnh được bố trí thông minh, tiết kiệm diện tích
🍽️ Khu bếp có bồn rửa, tủ bếp – thoải mái nấu ăn
❄️ Máy lạnh mới, làm mát nhanh, vận hành êm
📶 Wifi tốc độ cao, có thang máy
💼 Bàn làm việc hoặc bàn trang điểm tiện lợi
🚿 Phòng tắm khép kín với thiết bị vệ sinh cao cấp, sạch sẽ, thoáng khí
🔐 Khóa cửa hiện đại kết hợp kiểm soát ra vào kỹ lưỡng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho từng căn hộ
🎥 Camera giám sát hoạt động 24/7 tại các khu vực chung – hành lang, tầng trệt, khu để xe
🚲 Bãi giữ xe có mái che, an toàn, sạch sẽ
🚨 Hệ thống phòng cháy - chữa cháy đầy đủ
💰 Giá thuê hợp lý – Phù hợp với nhiều đối tượng:
- Giá thuê chỉ từ 6.900.000 – 7.900.000 VNĐ/tháng, mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung tại Quận Tân Bình.
- Thích hợp cho người lao động, sinh viên, nhân viên văn phòng hoặc các cặp đôi trẻ đang tìm chỗ ở ổn định và tiết kiệm.
- Phí dịch vụ: Minh bạch, công khai, không phát sinh phụ phí.
- Hợp đồng thuê: Linh hoạt từ 6–12 tháng, phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.
- Chính sách đặt cọc: Thân thiện, chỉ cần 1,5 tháng tiền cọc.
- Phương thức thanh toán: Đa dạng, chấp nhận tiền mặt, chuyển khoản ngân hàng hoặc ví điện tử.
💎 Tòa nhà tại Kinghome Ba Vân, Quận Tân Bình hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí trung tâm, nội thất đầy đủ, không gian sống tiện nghi và mức giá thuê hợp lý. Đây chắc chắn là lựa chọn đáng cân nhắc nếu bạn đang tìm kiếm một nơi ở chất lượng, an toàn và thuận tiện ngay tại trung tâm Tân Bình.
Vời
Điểm nổi bật
Tiện ích chung
Phí dịch vụ chung
Cơn sốt phòng ở đây chưa bao giờ nóng hơn!
Vời

Danh sách phòng đang cho thuê
Căn 1 Phòng ngủ Hướng nhìn nội khu
Căn 1 Phòng ngủ Hướng nhìn nội khu
Vị trí
Chính sách
Nội quy toà nhà
- Nghiêm cấm các hành động chiếm dụng nhà ở trái pháp luật, tự ý thay đổi kết cấu, kiến trúc, điện nước căn hộ trong tòa nhà.
- Nghiêm cấm các hành động cơi nới làm mái tôn, lồng sắt, khu vực ban công dưới mọi hình thức.
- Nghiêm cấm các hành động tháo dỡ hoặc di dời làm hư hỏng các thiết bị kỹ thuật đã lắp đặt tại tòa nhà.
- Nghiêm cấm viết, vẽ trái quy định phía mặt ngoài của các căn hộ và khu công cộng.
- Nghiêm cấm mang chất độc hại dễ cháy nổ, chất cấm vào tòa nhà như: vũ khí, đạn dược, xăng, dầu, bếp than, …
- Không vứt rác bừa bãi tại khu hành lang, ban công, thang máy, thang bộ (Yêu cầu tự vận chuyển rác thải sinh hoạt đến khu vực tập kết đã quy định).
- Không bỏ những đồ vật khó phân hủy hoặc làm tắc nghẽn các đường ống thoát chung vào toilet, hố ga.
- Giữ gìn trật tự nơi công cộng, không gây tiếng ồn quá mức làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của các cư dân trong tòa nhà.
- Yêu cầu đỗ xe đúng nơi quy định.
- Tất cả các đối tượng, tổ chức sinh sống và làm việc tại tòa nhà phải tuân thủ những quy định về an toàn phòng chống cháy nổ, có trách nhiệm tham gia với lực lượng bảo vệ tòa nhà và lực lượng Phòng cháy chữa cháy để ngăn chặn và xử lý kịp thời khi có sự cố xảy ra.
Câu hỏi thường gặp
Đừng ngại yêu cầu chủ nhà cho xem phòng, đó là quyền lợi chính đáng của bạn.
Thường thì CMND/CCCD là đủ. Tuy nhiên, để chắc chắn và thuận tiện hơn trong việc làm hợp đồng (nếu có), bạn nên mang theo thêm sổ hộ khẩu hoặc giấy phép lái xe.
Trong một số trường hợp, chủ nhà có thể yêu cầu bạn cung cấp thêm giấy tờ chứng minh công việc hoặc thu nhập (như hợp đồng lao động, bảng lương) để đảm bảo bạn có khả năng chi trả tiền thuê nhà.
Ưu điểm của phòng gác lửng là tăng diện tích sử dụng, tạo không gian riêng tư, thường có giá cả phải chăng. Tuy nhiên, gác lửng thường có trần thấp, dễ gây cảm giác bí bách, bất tiện khi di chuyển đồ đạc.
Bạn nên cân nhắc kỹ những yếu tố này và đến xem phòng trực tiếp để đưa ra quyết định phù hợp nhất nhé.
Một số trường hợp có thể ký hợp đồng ngắn hạn hơn (3 tháng) hoặc dài hạn hơn (2 năm).
Điều quan trọng là hai bên cần ghi rõ thời hạn thuê trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi và tránh tranh chấp sau này.
- Nếu bạn thích sự yên tĩnh, thoáng mát và tầm nhìn đẹp thì nên chọn tầng cao. Tuy nhiên, tầng cao cũng có thể gặp vấn đề về áp lực nước, sự cố thang máy và giá thành thường cao hơn.
-
Nếu bạn ưu tiên sự thuận tiện, dễ dàng di chuyển và giá cả hợp lý hơn thì tầng trung là lựa chọn phù
hợp.