




AD House Đồng Xoài - Tân Bình
🏙️ Vị trí thuận tiện – Kết nối đa tiện ích
Tọa lạc tại Đồng Xoài, đường số 17, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, tòa nhà sở hữu vị trí lý tưởng:
📚 Gần các trường học, trung tâm đào tạo, thuận tiện cho sinh viên và người đi làm.
🛒 Dễ dàng tiếp cận siêu thị, chợ, cửa hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
🚗 Kết nối nhanh đến các trục đường chính như QL13, Phạm Văn Đồng, giúp di chuyển đến trung tâm TP.HCM và các quận lân cận nhanh chóng, không lo kẹt xe.
💎 Thiết kế hiện đại – Không gian sống tối ưu
Tòa nhà gồm 4 tầng, thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sống cho cư dân:
🛏️ Phòng trọ rộng rãi, thoáng mát, phù hợp với sinh viên, người đi làm hoặc cặp đôi trẻ.
🛋️ Nội thất đầy đủ: giường, tủ quần áo, máy lạnh, kết nối internet tốc độ cao.
🚿 Khu vệ sinh riêng trong phòng, sạch sẽ, tiện nghi.
👑 Tiện ích nội khu đầy đủ – An ninh tuyệt đối
🧺 Khu vực giặt phơi riêng biệt, sạch sẽ, tiện dụng.
🌇 Sân thượng rộng rãi, là không gian lý tưởng để thư giãn, ngắm cảnh.
🔐 An ninh 24/7: Camera giám sát, khóa từ an toàn, đảm bảo sự yên tâm tuyệt đối cho cư dân.
💵 Giá thuê hợp lý – Chính sách linh hoạt
💰 Giá thuê cạnh tranh so với khu vực Thủ Đức chỉ 7.600.000 VND, phù hợp với nhiều đối tượng.
📄 Hợp đồng thuê linh hoạt, hỗ trợ các lựa chọn từ ngắn đến dài hạn.
🧾 Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, hỗ trợ cư dân nhanh chóng và minh bạch về chi phí.
Vời
Điểm nổi bật
Tiện ích chung
Phí dịch vụ chung
Cơn sốt phòng ở đây chưa bao giờ nóng hơn!
Vời

Danh sách phòng đang cho thuê
Căn 2 Phòng ngủ Hướng nhìn nội khu
Vị trí
Chính sách
Nội quy toà nhà
- Nghiêm cấm tổ chức cờ bạc, mại dâm, mua bán, tàng trữ, sử dụng ma túy, các chất gây nghiện khác và những hành vi trái Pháp luật dưới mọi hình thức.
- Nghiêm cấm gây gổ, đánh nhau, làm mất đoàn kết, trật tự an ninh trong tòa nhà.
- Nghiêm cấm kinh doanh, buôn bán các mặt hàng cháy nổ trong tòa nhà.
- Đốt tiền vàng, vàng mã đúng nơi quy định
- Cấm khạc nhổ, hút thuốc trong thang máy và trong khu chung cư.
- Giữ gìn vệ sinh chung, không quảng cáo, vẽ bậy hoặc sơn kinh tinh trong phòng và các khu bên trong tòa nhà.
- Không chứa chấp tội phạm, các phòng có khách ở qua đêm đều phải báo cho chủ trọ hoặc quản lý.
- Tuyệt đối không được tự ý động chạm, sửa chữa hệ thống điện nước trong tòa nhà khi chưa có sự đồng ý của chủ nhà và quản lý.
- Cư dân ra vào phải đóng cửa cổng cẩn thận. Khi xảy ra mất mát tài sản khách trọ hoặc tài sản của tòa nhà thì người không đóng cửa sẽ phải chịu trách nhiệm.
- Mọi người trong tòa nhà đều phải có ý thức để xe gọn gàng, ngăn nắp, đúng nơi quy định.
- Cấm phá, tháo dỡ các đồ dùng, các thiết bị liên quan đến kết cấu tòa nhà.
- Dân cư trong tòa nhà đi nhẹ, nói khẽ. Không bật nhạc lớn gây ảnh hưởng tới mọi người xung quanh.
- Cấm sử dụng các ổ cắm công cộng với mục đích cá nhân.
- Cấm xả rác thải, khí thải, chất độc hại ra khu vực hành lang ban công trong tòa nhà.
- Không tổ chức ăn nhậu quá 22h. Không đánh bài bạc dưới mọi hình thức.
Câu hỏi thường gặp
Đừng ngại yêu cầu chủ nhà cho xem phòng, đó là quyền lợi chính đáng của bạn.
Thường thì CMND/CCCD là đủ. Tuy nhiên, để chắc chắn và thuận tiện hơn trong việc làm hợp đồng (nếu có), bạn nên mang theo thêm sổ hộ khẩu hoặc giấy phép lái xe.
Trong một số trường hợp, chủ nhà có thể yêu cầu bạn cung cấp thêm giấy tờ chứng minh công việc hoặc thu nhập (như hợp đồng lao động, bảng lương) để đảm bảo bạn có khả năng chi trả tiền thuê nhà.
Ưu điểm của phòng gác lửng là tăng diện tích sử dụng, tạo không gian riêng tư, thường có giá cả phải chăng. Tuy nhiên, gác lửng thường có trần thấp, dễ gây cảm giác bí bách, bất tiện khi di chuyển đồ đạc.
Bạn nên cân nhắc kỹ những yếu tố này và đến xem phòng trực tiếp để đưa ra quyết định phù hợp nhất nhé.
Một số trường hợp có thể ký hợp đồng ngắn hạn hơn (3 tháng) hoặc dài hạn hơn (2 năm).
Điều quan trọng là hai bên cần ghi rõ thời hạn thuê trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi và tránh tranh chấp sau này.
- Nếu bạn thích sự yên tĩnh, thoáng mát và tầm nhìn đẹp thì nên chọn tầng cao. Tuy nhiên, tầng cao cũng có thể gặp vấn đề về áp lực nước, sự cố thang máy và giá thành thường cao hơn.
-
Nếu bạn ưu tiên sự thuận tiện, dễ dàng di chuyển và giá cả hợp lý hơn thì tầng trung là lựa chọn phù
hợp.