




AN House Đặng Văn Ngữ - Phú Nhuận
📍 Vị trí đắc địa – Kết nối linh hoạt, thuận tiện mọi hướng đi
Tọa lạc ngay tại Đặng Văn Ngữ, Quận Phú Nhuận, AN House có vị trí trung tâm đắt giá, rất thuận tiện cho việc di chuyển qua lại giữa các quận như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Tân Bình và . Nằm gần các trục đường lớn như Lê Văn Sỹ, Huỳnh Văn Bánh, Phan Xích Long, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất hoặc các khu trung tâm thương mại, văn phòng làm việc. Xung quanh tòa nhà là khu dân cư an ninh, yên tĩnh và đầy đủ tiện ích: siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi nhà hàng, quán cà phê, phòng gym, hiệu thuốc và chợ truyền thống.
🛏️ Tiện nghi hiện đại – Không gian sống tối ưu và riêng tư
Mỗi căn hộ mini tại AN House được thiết kế với diện tích hợp lý khoảng 30m², tối ưu hóa công năng sử dụng nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng và thoải mái. Không gian sống tại đây cực kỳ riêng tư, phù hợp với những ai yêu thích sự yên tĩnh và độc lập.
Phòng được trang bị sẵn đầy đủ nội thất hiện đại:
🛋️ Giường ngủ
🚪 Tủ quần áo
❄️ Máy lạnh
🧺 Máy giặt riêng
🍳 Khu vực bếp nấu nướng
🌿 Ban công rộng rãi giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên
Tòa nhà được trang bị thang máy tiện lợi, hầm để xe máy rộng rãi, cùng với hệ thống an ninh 24/7 qua hệ thống camera và nhân viên quản lý chuyên nghiệp. Mọi không gian chung đều được vệ sinh thường xuyên, mang đến môi trường sống sạch sẽ và an toàn cho tất cả cư dân.
💸 Giá thuê hợp lý – Tiện ích đầy đủ, không lo phát sinh
Với mức giá thuê chỉ từ 5.900.000 VNĐ/tháng, bạn đã có thể sở hữu một không gian sống đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ và an toàn. Đây là mức giá cạnh tranh so với các lựa chọn khác trong khu vực, trong khi tiện ích và dịch vụ tại AN House lại vượt trội.
Chi phí thuê đã bao gồm nhiều tiện ích như:
💧 Nước sinh hoạt
♻️ Dọn vệ sinh khu vực chung
📶 Internet tốc độ cao
🔧 Bảo trì thiết bị
Với những ai đang tìm kiếm sự ổn định lâu dài, AN House còn hỗ trợ hợp đồng linh hoạt, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau của cư dân. AN House không chỉ là nơi ở mà còn là không gian sống lý tưởng với đầy đủ yếu tố về vị trí, tiện nghi và giá trị. Với thiết kế thông minh, vị trí thuận tiện và giá thuê hợp lý, nơi đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một môi trường sống tiện nghi, riêng tư và chất lượng cao tại Quận Phú Nhuận.
Vời
Điểm nổi bật
Tiện ích chung
Phí dịch vụ chung
Cơn sốt phòng ở đây chưa bao giờ nóng hơn!
Vời

Danh sách phòng đang cho thuê
Căn Studio Hướng nhìn nội khu
Căn 1 Phòng ngủ Hướng nhìn nội khu
Vị trí
Chính sách
Nội quy toà nhà
- Nghiêm cấm tổ chức cờ bạc, mại dâm, mua bán, tàng trữ, sử dụng ma túy, các chất gây nghiện khác và những hành vi trái Pháp luật dưới mọi hình thức.
- Nghiêm cấm gây gổ, đánh nhau, làm mất đoàn kết, trật tự an ninh trong tòa nhà.
- Nghiêm cấm kinh doanh, buôn bán các mặt hàng cháy nổ trong tòa nhà.
- Đốt tiền vàng, vàng mã đúng nơi quy định
- Cấm khạc nhổ, hút thuốc trong thang máy và trong khu chung cư.
- Giữ gìn vệ sinh chung, không quảng cáo, vẽ bậy hoặc sơn kinh tinh trong phòng và các khu bên trong tòa nhà.
- Không chứa chấp tội phạm, các phòng có khách ở qua đêm đều phải báo cho chủ trọ hoặc quản lý.
- Tuyệt đối không được tự ý động chạm, sửa chữa hệ thống điện nước trong tòa nhà khi chưa có sự đồng ý của chủ nhà và quản lý.
- Cư dân ra vào phải đóng cửa cổng cẩn thận. Khi xảy ra mất mát tài sản khách trọ hoặc tài sản của tòa nhà thì người không đóng cửa sẽ phải chịu trách nhiệm.
- Mọi người trong tòa nhà đều phải có ý thức để xe gọn gàng, ngăn nắp, đúng nơi quy định.
- Cấm phá, tháo dỡ các đồ dùng, các thiết bị liên quan đến kết cấu tòa nhà.
- Dân cư trong tòa nhà đi nhẹ, nói khẽ. Không bật nhạc lớn gây ảnh hưởng tới mọi người xung quanh.
- Cấm sử dụng các ổ cắm công cộng với mục đích cá nhân.
- Cấm xả rác thải, khí thải, chất độc hại ra khu vực hành lang ban công trong tòa nhà.
- Không tổ chức ăn nhậu quá 22h. Không đánh bài bạc dưới mọi hình thức.
Câu hỏi thường gặp
Đừng ngại yêu cầu chủ nhà cho xem phòng, đó là quyền lợi chính đáng của bạn.
Thường thì CMND/CCCD là đủ. Tuy nhiên, để chắc chắn và thuận tiện hơn trong việc làm hợp đồng (nếu có), bạn nên mang theo thêm sổ hộ khẩu hoặc giấy phép lái xe.
Trong một số trường hợp, chủ nhà có thể yêu cầu bạn cung cấp thêm giấy tờ chứng minh công việc hoặc thu nhập (như hợp đồng lao động, bảng lương) để đảm bảo bạn có khả năng chi trả tiền thuê nhà.
Ưu điểm của phòng gác lửng là tăng diện tích sử dụng, tạo không gian riêng tư, thường có giá cả phải chăng. Tuy nhiên, gác lửng thường có trần thấp, dễ gây cảm giác bí bách, bất tiện khi di chuyển đồ đạc.
Bạn nên cân nhắc kỹ những yếu tố này và đến xem phòng trực tiếp để đưa ra quyết định phù hợp nhất nhé.
Một số trường hợp có thể ký hợp đồng ngắn hạn hơn (3 tháng) hoặc dài hạn hơn (2 năm).
Điều quan trọng là hai bên cần ghi rõ thời hạn thuê trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi và tránh tranh chấp sau này.
- Nếu bạn thích sự yên tĩnh, thoáng mát và tầm nhìn đẹp thì nên chọn tầng cao. Tuy nhiên, tầng cao cũng có thể gặp vấn đề về áp lực nước, sự cố thang máy và giá thành thường cao hơn.
-
Nếu bạn ưu tiên sự thuận tiện, dễ dàng di chuyển và giá cả hợp lý hơn thì tầng trung là lựa chọn phù
hợp.