




ND ROOM Nguyễn Xí - Bình Thạnh
📍 Vị trí – Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các quận trung tâm
Tòa nhà cho thuê phòng trọ tọa lạc tại phố Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh, là lựa chọn lý tưởng dành cho sinh viên, người đi làm hoặc cặp đôi trẻ đang tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện nghi và thoáng mát với mức giá hợp lý. Mỗi phòng có diện tích khoảng 20m², được thiết kế tối ưu không gian, trang bị sẵn nội thất cơ bản và có cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên. Tòa nhà nằm trên phố Nguyễn Xí, một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh.
- Giao thông thuận lợi, chỉ mất vài phút để di chuyển đến: Quận 1, Phú Nhuận, Thủ Đức, Quận 2,...
- Gần bến xe Miền Đông, ga Metro, trạm xe buýt và các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Xô Viết Nghệ Tĩnh.
- Khu vực xung quanh đầy đủ tiện ích sống: Chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, phòng gym, ngân hàng, quán cà phê, quán ăn.
- Gần trường học, bệnh viện, rất phù hợp với sinh viên và người đi làm.
🛏️ Tiện nghi, nội thất – Không gian sống đầy đủ, thoáng mát
Với 2 tầng, phòng trọ tại đây không chỉ là nơi ở, mà còn là không gian giúp bạn tận hưởng từng khoảnh khắc cuộc sống với diện tích phòng 20m², thiết kế phòng có gác xép phù hợp cho 1–4 người ở.
🛋️ Mỗi phòng đều có gác lửng, cửa sổ thoáng mát, vòi hoa sen, bồn vệ sinh, bồn rửa mặt và hệ thống chiếu sáng tiết kiệm điện.
📶 Wifi tốc độ cao
🧺 Tiện ích nội khu bao gồm khu vực giặt phơi, sân trước thoáng mát và khu vực để xe rộng rãi
🔒 Hệ thống an ninh của tòa nhà được đảm bảo 24/7 với camera giám sát, khóa từ đảm bảo an toàn cho cư dân.
💰 Giá thuê – Hợp lý với chất lượng sống cao
- Mức giá thuê cực kỳ hợp lý, chỉ từ 3.700.000₫/tháng, phù hợp với ngân sách của sinh viên, người mới đi làm, hoặc người thuê có thu nhập trung bình.
- Chính sách thanh toán linh hoạt với thời gian thuê tối thiểu là 6 tháng và đặt cọc 1 tháng.
🌟 Tòa nhà ND ROOM Nguyễn Xí - Bình Thạnh nằm tại trái tim sôi động của đường Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh, tòa nhà là hiện thân của nhịp sống hối hả của Sài Gòn, là lựa chọn tối ưu dành cho những ai đang tìm kiếm phòng trọ tiện nghi, vị trí trung tâm, mức giá hợp lý. Với thiết kế thoáng mát, đầy đủ nội thất cơ bản và môi trường sống an ninh, tòa nhà hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống thoải mái và dễ chịu giữa lòng Sài Gòn.
Vời
Điểm nổi bật
Tiện ích chung
Phí dịch vụ chung
Cơn sốt phòng ở đây chưa bao giờ nóng hơn!
Vời

Danh sách phòng đang cho thuê
Căn Duplex Hướng nhìn nội khu
Vị trí
Chính sách
Nội quy toà nhà
- Nghiêm cấm tổ chức cờ bạc, mại dâm, mua bán, tàng trữ, sử dụng ma túy, các chất gây nghiện khác và những hành vi trái Pháp luật dưới mọi hình thức.
- Nghiêm cấm gây gổ, đánh nhau, làm mất đoàn kết, trật tự an ninh trong tòa nhà.
- Nghiêm cấm kinh doanh, buôn bán các mặt hàng cháy nổ trong tòa nhà.
- Đốt tiền vàng, vàng mã đúng nơi quy định
- Cấm khạc nhổ, hút thuốc trong thang máy và trong khu chung cư.
- Giữ gìn vệ sinh chung, không quảng cáo, vẽ bậy hoặc sơn kinh tinh trong phòng và các khu bên trong tòa nhà.
- Không chứa chấp tội phạm, các phòng có khách ở qua đêm đều phải báo cho chủ trọ hoặc quản lý.
- Tuyệt đối không được tự ý động chạm, sửa chữa hệ thống điện nước trong tòa nhà khi chưa có sự đồng ý của chủ nhà và quản lý.
- Cư dân ra vào phải đóng cửa cổng cẩn thận. Khi xảy ra mất mát tài sản khách trọ hoặc tài sản của tòa nhà thì người không đóng cửa sẽ phải chịu trách nhiệm.
- Mọi người trong tòa nhà đều phải có ý thức để xe gọn gàng, ngăn nắp, đúng nơi quy định.
- Cấm phá, tháo dỡ các đồ dùng, các thiết bị liên quan đến kết cấu tòa nhà.
- Dân cư trong tòa nhà đi nhẹ, nói khẽ. Không bật nhạc lớn gây ảnh hưởng tới mọi người xung quanh.
- Cấm sử dụng các ổ cắm công cộng với mục đích cá nhân.
- Cấm xả rác thải, khí thải, chất độc hại ra khu vực hành lang ban công trong tòa nhà.
- Không tổ chức ăn nhậu quá 22h. Không đánh bài bạc dưới mọi hình thức.
Câu hỏi thường gặp
Đừng ngại yêu cầu chủ nhà cho xem phòng, đó là quyền lợi chính đáng của bạn.
Thường thì CMND/CCCD là đủ. Tuy nhiên, để chắc chắn và thuận tiện hơn trong việc làm hợp đồng (nếu có), bạn nên mang theo thêm sổ hộ khẩu hoặc giấy phép lái xe.
Trong một số trường hợp, chủ nhà có thể yêu cầu bạn cung cấp thêm giấy tờ chứng minh công việc hoặc thu nhập (như hợp đồng lao động, bảng lương) để đảm bảo bạn có khả năng chi trả tiền thuê nhà.
Ưu điểm của phòng gác lửng là tăng diện tích sử dụng, tạo không gian riêng tư, thường có giá cả phải chăng. Tuy nhiên, gác lửng thường có trần thấp, dễ gây cảm giác bí bách, bất tiện khi di chuyển đồ đạc.
Bạn nên cân nhắc kỹ những yếu tố này và đến xem phòng trực tiếp để đưa ra quyết định phù hợp nhất nhé.
Một số trường hợp có thể ký hợp đồng ngắn hạn hơn (3 tháng) hoặc dài hạn hơn (2 năm).
Điều quan trọng là hai bên cần ghi rõ thời hạn thuê trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi và tránh tranh chấp sau này.
- Nếu bạn thích sự yên tĩnh, thoáng mát và tầm nhìn đẹp thì nên chọn tầng cao. Tuy nhiên, tầng cao cũng có thể gặp vấn đề về áp lực nước, sự cố thang máy và giá thành thường cao hơn.
-
Nếu bạn ưu tiên sự thuận tiện, dễ dàng di chuyển và giá cả hợp lý hơn thì tầng trung là lựa chọn phù
hợp.