




AD House Tân Quy Đông - Quận 7
📍 Vị trí đắc địa – Kết nối thuận tiện mọi nơi
Tòa nhà tọa lạc tại đường Tân Quy Đông, phường Tân Phong, Quận 7, nằm trong khu vực dân cư yên tĩnh, an ninh và phát triển bậc nhất tại phía Nam thành phố.
Chỉ vài phút di chuyển đến các trục đường chính như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, và Lê Văn Lương, giúp kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 4, Nhà Bè và các khu đô thị lớn.
📌 Tiện ích xung quanh phong phú:
🏬 Gần các trung tâm thương mại như Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart
🏫 Gần các trường học quốc tế và đại học: RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn
🏥 Gần bệnh viện và cơ sở y tế: FV Hospital, Bệnh viện Quận 7
🍽️ Tiếp cận nhanh các tiện ích sống: siêu thị, chợ Tân Mỹ, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê
🏬 Thiết kế hiện đại – Tiện nghi đầy đủ
Tòa nhà gồ 4 tầng, cung cấp các căn phòng trọ/studio rộng rãi, sáng sủa, phù hợp với người đi làm, sinh viên, hoặc các cặp đôi trẻ.
Tất cả các phòng đều được trang bị sẵn giường, tủ, máy lạnh, kệ bếp, máy nước nóng và internet tốc độ cao, đảm bảo không gian sống tiện nghi và thoải mái.
✨ Tiện ích nội khu nổi bật:
🚪 Khu vực cầu thang chung rộng rãi, sạch sẽ
🧺 Khu vực giặt phơi riêng biệt
🌿 Sân thượng thoáng mát, thích hợp thư giãn hoặc trồng cây
🔒 An ninh – Dịch vụ chuyên nghiệp
Tòa nhà được trang bị camera giám sát 24/7, cùng đội ngũ quản lý hỗ trợ tận tình, đảm bảo an toàn và yên tâm tuyệt đối cho cư dân.
💰 Giá thuê hợp lý – Chính sách linh hoạt
AD House Tân Quy Đông hướng đến sự linh hoạt và minh bạch cho người thuê:
💵 Mức giá thuê 7.300.000 đ/tháng – xứng đáng với chất lượng không gian sống giữa trung tâm Quận 10
📝 Hợp đồng thuê được thiết kế linh hoạt từ 6–12 tháng, phù hợp với nhiều đối tượng như sinh viên, người đi làm, cặp đôi
💳 Chấp nhận nhiều hình thức thanh toán: chuyển khoản ngân hàng, ví điện tử hoặc tiền mặt – thuận tiện và linh hoạt
📌 Chính sách đặt cọc nhẹ nhàng: chỉ 1 tháng tiền thuê, đảm bảo quyền lợi đôi bên và hỗ trợ người thuê dễ tiếp cận
Vời
Điểm nổi bật
Tiện ích chung
Phí dịch vụ chung
Cơn sốt phòng ở đây chưa bao giờ nóng hơn!
Vời

Danh sách phòng đang cho thuê
Căn Studio Hướng nhìn nội khu
Vị trí
Chính sách
Nội quy toà nhà
- Nghiêm cấm tổ chức cờ bạc, mại dâm, mua bán, tàng trữ, sử dụng ma túy, các chất gây nghiện khác và những hành vi trái Pháp luật dưới mọi hình thức.
- Nghiêm cấm gây gổ, đánh nhau, làm mất đoàn kết, trật tự an ninh trong tòa nhà.
- Nghiêm cấm kinh doanh, buôn bán các mặt hàng cháy nổ trong tòa nhà.
- Đốt tiền vàng, vàng mã đúng nơi quy định
- Cấm khạc nhổ, hút thuốc trong thang máy và trong khu chung cư.
- Giữ gìn vệ sinh chung, không quảng cáo, vẽ bậy hoặc sơn kinh tinh trong phòng và các khu bên trong tòa nhà.
- Không chứa chấp tội phạm, các phòng có khách ở qua đêm đều phải báo cho chủ trọ hoặc quản lý.
- Tuyệt đối không được tự ý động chạm, sửa chữa hệ thống điện nước trong tòa nhà khi chưa có sự đồng ý của chủ nhà và quản lý.
- Cư dân ra vào phải đóng cửa cổng cẩn thận. Khi xảy ra mất mát tài sản khách trọ hoặc tài sản của tòa nhà thì người không đóng cửa sẽ phải chịu trách nhiệm.
- Mọi người trong tòa nhà đều phải có ý thức để xe gọn gàng, ngăn nắp, đúng nơi quy định.
- Cấm phá, tháo dỡ các đồ dùng, các thiết bị liên quan đến kết cấu tòa nhà.
- Dân cư trong tòa nhà đi nhẹ, nói khẽ. Không bật nhạc lớn gây ảnh hưởng tới mọi người xung quanh.
- Cấm sử dụng các ổ cắm công cộng với mục đích cá nhân.
- Cấm xả rác thải, khí thải, chất độc hại ra khu vực hành lang ban công trong tòa nhà.
- Không tổ chức ăn nhậu quá 22h. Không đánh bài bạc dưới mọi hình thức.
Câu hỏi thường gặp
Đừng ngại yêu cầu chủ nhà cho xem phòng, đó là quyền lợi chính đáng của bạn.
Thường thì CMND/CCCD là đủ. Tuy nhiên, để chắc chắn và thuận tiện hơn trong việc làm hợp đồng (nếu có), bạn nên mang theo thêm sổ hộ khẩu hoặc giấy phép lái xe.
Trong một số trường hợp, chủ nhà có thể yêu cầu bạn cung cấp thêm giấy tờ chứng minh công việc hoặc thu nhập (như hợp đồng lao động, bảng lương) để đảm bảo bạn có khả năng chi trả tiền thuê nhà.
Ưu điểm của phòng gác lửng là tăng diện tích sử dụng, tạo không gian riêng tư, thường có giá cả phải chăng. Tuy nhiên, gác lửng thường có trần thấp, dễ gây cảm giác bí bách, bất tiện khi di chuyển đồ đạc.
Bạn nên cân nhắc kỹ những yếu tố này và đến xem phòng trực tiếp để đưa ra quyết định phù hợp nhất nhé.
Một số trường hợp có thể ký hợp đồng ngắn hạn hơn (3 tháng) hoặc dài hạn hơn (2 năm).
Điều quan trọng là hai bên cần ghi rõ thời hạn thuê trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi và tránh tranh chấp sau này.
- Nếu bạn thích sự yên tĩnh, thoáng mát và tầm nhìn đẹp thì nên chọn tầng cao. Tuy nhiên, tầng cao cũng có thể gặp vấn đề về áp lực nước, sự cố thang máy và giá thành thường cao hơn.
-
Nếu bạn ưu tiên sự thuận tiện, dễ dàng di chuyển và giá cả hợp lý hơn thì tầng trung là lựa chọn phù
hợp.