




AV House Nguyễn Thị Sáu - Quận 12
📍 Vị trí – Thuận tiện di chuyển, đầy đủ tiện ích:
Tòa nhà hai mặt tiền đường Nguyễn Thị Sáu, một tuyến đường yên tĩnh thuộc phường Thạnh Lộc, quận 12, nhưng lại gần kề các trục đường lớn như Hà Huy Giáp, Quốc lộ 1A, Lê Thị Riêng, Nguyễn Oanh, Nguyễn Văn Quá, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến:
- Quận Gò Vấp chỉ 10–15 phút qua đường Hà Huy Giáp – cầu An Lộc.
- Quận Tân Bình, Tân Phú, Hóc Môn dễ dàng tiếp cận qua Quốc lộ 1A.
- Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) nhanh chóng qua cầu Phú Long.
- Gần các bến xe buýt lớn, tuyến đường xe bus chạy liên quận, thuận tiện cho người không có phương tiện cá nhân.
Ngoài ra, xung quanh tòa nhà là khu dân cư đông đúc, sầm uất với đầy đủ tiện ích chỉ trong bán kính 1–2km:
- Chợ Thạnh Xuân, chợ Cầu Đồng
- Siêu thị CoopFood, Bách Hóa Xanh, VinMart+
- Trường học, nhà thuốc, phòng khám, ngân hàng, cây xăng
- Nhiều quán ăn, quán cà phê, nhà hàng, tiệm giặt ủi,...
Vị trí này giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển, đồng thời tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thuận tiện trong bán kính gần.
🛋️ Tiện nghi, nội thất – Không gian sống thoáng mát và đầy đủ:
Mỗi căn phòng tại đây có diện tích từ 30-50m², được thiết kế hiện đại và tối ưu hóa công năng sử dụng, được trang bị nội thất cơ bản.
🛏️ Giường ngủ chắc chắn cùng nệm êm ái, đảm bảo giấc ngủ ngon.
🧥 Tủ quần áo, tủ lạnh được bố trí thông minh, tiết kiệm diện tích.
❄️ Máy lạnh mới, làm mát nhanh, vận hành êm.
🍽️ Khu bếp nhỏ gọn với bồn rửa và tủ bếp gỗ công nghiệp chống ẩm – lý tưởng cho người thích nấu ăn tại nhà.
🚿 Phòng tắm khép kín với thiết bị vệ sinh cao cấp, sạch sẽ, thoáng khí.
🌞Cửa sổ lớn đón sáng tự nhiên giúp căn phòng luôn sáng sủa, thông thoáng.
🧺 Tiện ích nội khu bao gồm khu vực giặt phơi và sân thượng rộng rãi.
🛵 Khu vực để xe riêng gọn gàng, sạch sẽ.
🚨 Hệ thống phòng cháy - chữa cháy đầy đủ.
🛡️ An ninh đảm bảo – Yên tâm tuyệt đối.
🔐 Khóa cửa hiện đại kết hợp kiểm soát ra vào kỹ lưỡng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho từng căn hộ.
🎥 Camera giám sát hoạt động 24/7 tại các khu vực chung – hành lang, tầng trệt, khu để xe.
🧑 Quản lý tòa nhà luôn có mặt kịp thời để hỗ trợ khi cần thiết, từ hỗ trợ kỹ thuật đến xử lý sự cố.
💰 Giá thuê – Hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng:
- Giá thuê tại AV House Nguyễn Thị Sáu chỉ từ 3.300.000 - 4.200.000 VNĐ/tháng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ sinh viên đến người đi làm. Mức giá này đã bao gồm:
🧹 Dịch vụ vệ sinh khu vực chung
🛠️ Bảo trì kỹ thuật định kỳ
- Chính sách thanh toán linh hoạt với thời gian thuê tối thiểu là 6 tháng và đặt cọc 1 tháng.
🌟Tòa nhà AV House Nguyễn Thị Sáu, phường Thạnh Lộc, quận 12 là sự kết hợp hài hòa giữa vị trí thuận lợi, không gian sống chất lượng, và mức giá hợp lý. Với thiết kế thoáng mát, nội thất cơ bản đầy đủ và hệ thống an ninh an toàn, nơi đây hứa hẹn mang đến cho bạn một chốn an cư lý tưởng giữa lòng thành phố mà không cần phải chi trả quá nhiều chi phí.
Vời
Điểm nổi bật
Tiện ích chung
Phí dịch vụ chung
Cơn sốt phòng ở đây chưa bao giờ nóng hơn!
Vời

Danh sách phòng đang cho thuê
Căn Studio Hướng nhìn nội khu
Căn Studio Hướng nhìn phố
Căn Studio Hướng nhìn phố
Vị trí
Chính sách
Nội quy toà nhà
- Nghiêm cấm các hành động chiếm dụng nhà ở trái pháp luật, tự ý thay đổi kết cấu, kiến trúc, điện nước căn hộ trong tòa nhà.
- Nghiêm cấm các hành động cơi nới làm mái tôn, lồng sắt, khu vực ban công dưới mọi hình thức.
- Nghiêm cấm các hành động tháo dỡ hoặc di dời làm hư hỏng các thiết bị kỹ thuật đã lắp đặt tại tòa nhà.
- Nghiêm cấm viết, vẽ trái quy định phía mặt ngoài của các căn hộ và khu công cộng.
- Nghiêm cấm mang chất độc hại dễ cháy nổ, chất cấm vào tòa nhà như: vũ khí, đạn dược, xăng, dầu, bếp than, …
- Không vứt rác bừa bãi tại khu hành lang, ban công, thang máy, thang bộ (Yêu cầu tự vận chuyển rác thải sinh hoạt đến khu vực tập kết đã quy định).
- Không bỏ những đồ vật khó phân hủy hoặc làm tắc nghẽn các đường ống thoát chung vào toilet, hố ga.
- Giữ gìn trật tự nơi công cộng, không gây tiếng ồn quá mức làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của các cư dân trong tòa nhà.
- Yêu cầu đỗ xe đúng nơi quy định.
- Tất cả các đối tượng, tổ chức sinh sống và làm việc tại tòa nhà phải tuân thủ những quy định về an toàn phòng chống cháy nổ, có trách nhiệm tham gia với lực lượng bảo vệ tòa nhà và lực lượng Phòng cháy chữa cháy để ngăn chặn và xử lý kịp thời khi có sự cố xảy ra.
Câu hỏi thường gặp
Đừng ngại yêu cầu chủ nhà cho xem phòng, đó là quyền lợi chính đáng của bạn.
Thường thì CMND/CCCD là đủ. Tuy nhiên, để chắc chắn và thuận tiện hơn trong việc làm hợp đồng (nếu có), bạn nên mang theo thêm sổ hộ khẩu hoặc giấy phép lái xe.
Trong một số trường hợp, chủ nhà có thể yêu cầu bạn cung cấp thêm giấy tờ chứng minh công việc hoặc thu nhập (như hợp đồng lao động, bảng lương) để đảm bảo bạn có khả năng chi trả tiền thuê nhà.
Ưu điểm của phòng gác lửng là tăng diện tích sử dụng, tạo không gian riêng tư, thường có giá cả phải chăng. Tuy nhiên, gác lửng thường có trần thấp, dễ gây cảm giác bí bách, bất tiện khi di chuyển đồ đạc.
Bạn nên cân nhắc kỹ những yếu tố này và đến xem phòng trực tiếp để đưa ra quyết định phù hợp nhất nhé.
Một số trường hợp có thể ký hợp đồng ngắn hạn hơn (3 tháng) hoặc dài hạn hơn (2 năm).
Điều quan trọng là hai bên cần ghi rõ thời hạn thuê trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi và tránh tranh chấp sau này.
- Nếu bạn thích sự yên tĩnh, thoáng mát và tầm nhìn đẹp thì nên chọn tầng cao. Tuy nhiên, tầng cao cũng có thể gặp vấn đề về áp lực nước, sự cố thang máy và giá thành thường cao hơn.
-
Nếu bạn ưu tiên sự thuận tiện, dễ dàng di chuyển và giá cả hợp lý hơn thì tầng trung là lựa chọn phù
hợp.