



AV House B Hà Huy Giáp - Quận 12
📍Vị trí kết nối đa điểm, tiện ích bao quanh
Nằm ngay trung tâm phường Thạnh Lộc, tòa nhà có vị trí chiến lược trên trục đường Hà Huy Giáp, một trong những tuyến đường chính kết nối Quận 12 với các khu vực như Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức.
- 5-10 phút di chuyển đến Trung tâm thương mại Coopmart, Emart Gò Vấp, Chợ Thạnh Xuân, Chợ Cầu.
- Cách Cầu Bình Phước chỉ khoảng 5 phút đi xe.
- Gần Trường đại học Nguyễn Tất Thành, Cao đẳng Điện Lực, các trường tiểu học, THCS, THPT.
- Bệnh viện Quận 12, các phòng khám đa khoa, hiệu thuốc gần kề.
- Gần bến xe buýt và tuyến xe công cộng, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển.
- Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, nhiều hàng quán, cửa hàng tiện lợi (Bách Hóa Xanh, VinMart+).
🛋️Tiện nghi, nội thất – Đầy đủ, thoáng mát
Phòng rộng rãi từ 28–35m², thiết kế thông thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên. Có cửa sổ lớn, giúp không gian luôn thoáng mát và dễ chịu.
🛋️ Nội thất cơ bản: giường, tủ quần áo, điều hòa, tủ lạnh, và hệ thống chiếu sáng tiết kiệm điện.
🍽️ Khu bếp có bếp từ, bồn rửa, tủ bếp và máy hút mùi – thoải mái nấu ăn.
🚿 Nhà vệ sinh khép kín, sạch sẽ, thiết bị mới.
📶 Wifi tốc độ cao, có thang máy.
🧺 Tiện ích nội khu bao gồm khu vực giặt phơi và sân thượng thoáng mát.
🔐 Khóa cửa hiện đại kết hợp kiểm soát ra vào kỹ lưỡng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho từng căn hộ.
🎥 Camera giám sát hoạt động 24/7 tại các khu vực chung – hành lang, tầng trệt, khu để xe.
🚲 Bãi giữ xe có mái che, an toàn, sạch sẽ.
🚨 Có cầu thang thoát hiểm, hệ thống phòng cháy - chữa cháy đầy đủ.
💵 Giá thuê hợp lý - Phù hợp túi tiền
- Với mức giá thuê chỉ từ 3.600.000 VND/tháng, người thuê đã có thể sở hữu một không gian sống chất lượng, đầy đủ tiện nghi ngay giữa trung tâm thành phố.
- Mức giá này đã bao gồm:
🧹 Dịch vụ vệ sinh khu vực chung
🛠️ Bảo trì kỹ thuật định kỳ
Chính sách thanh toán linh hoạt với thời gian thuê tối thiểu là 6 tháng và đặt cọc 1 tháng.
💎Tòa nhà AV House B Hà Huy Giáp, Quận 12 nổi bật với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi, gần chợ, trường học, trung tâm thương mại và các tiện ích thiết yếu. Cùng với thiết kế phòng rộng rãi, đầy đủ nội thất và mức giá hợp lý, đây là nơi ở lý tưởng để bạn an tâm lập nghiệp, học tập và sinh sống tại TP.HCM.
Vời
Điểm nổi bật
Tiện ích chung
Phí dịch vụ chung
Cơn sốt phòng ở đây chưa bao giờ nóng hơn!
Vời

Danh sách phòng đang cho thuê
Căn Studio Hướng nhìn nội khu
Vị trí
Chính sách
Nội quy toà nhà
- Nghiêm cấm các hành động chiếm dụng nhà ở trái pháp luật, tự ý thay đổi kết cấu, kiến trúc, điện nước căn hộ trong tòa nhà.
- Nghiêm cấm các hành động cơi nới làm mái tôn, lồng sắt, khu vực ban công dưới mọi hình thức.
- Nghiêm cấm các hành động tháo dỡ hoặc di dời làm hư hỏng các thiết bị kỹ thuật đã lắp đặt tại tòa nhà.
- Nghiêm cấm viết, vẽ trái quy định phía mặt ngoài của các căn hộ và khu công cộng.
- Nghiêm cấm mang chất độc hại dễ cháy nổ, chất cấm vào tòa nhà như: vũ khí, đạn dược, xăng, dầu, bếp than, …
- Không vứt rác bừa bãi tại khu hành lang, ban công, thang máy, thang bộ (Yêu cầu tự vận chuyển rác thải sinh hoạt đến khu vực tập kết đã quy định).
- Không bỏ những đồ vật khó phân hủy hoặc làm tắc nghẽn các đường ống thoát chung vào toilet, hố ga.
- Giữ gìn trật tự nơi công cộng, không gây tiếng ồn quá mức làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của các cư dân trong tòa nhà.
- Yêu cầu đỗ xe đúng nơi quy định.
- Tất cả các đối tượng, tổ chức sinh sống và làm việc tại tòa nhà phải tuân thủ những quy định về an toàn phòng chống cháy nổ, có trách nhiệm tham gia với lực lượng bảo vệ tòa nhà và lực lượng Phòng cháy chữa cháy để ngăn chặn và xử lý kịp thời khi có sự cố xảy ra.
Câu hỏi thường gặp
Đừng ngại yêu cầu chủ nhà cho xem phòng, đó là quyền lợi chính đáng của bạn.
Thường thì CMND/CCCD là đủ. Tuy nhiên, để chắc chắn và thuận tiện hơn trong việc làm hợp đồng (nếu có), bạn nên mang theo thêm sổ hộ khẩu hoặc giấy phép lái xe.
Trong một số trường hợp, chủ nhà có thể yêu cầu bạn cung cấp thêm giấy tờ chứng minh công việc hoặc thu nhập (như hợp đồng lao động, bảng lương) để đảm bảo bạn có khả năng chi trả tiền thuê nhà.
Ưu điểm của phòng gác lửng là tăng diện tích sử dụng, tạo không gian riêng tư, thường có giá cả phải chăng. Tuy nhiên, gác lửng thường có trần thấp, dễ gây cảm giác bí bách, bất tiện khi di chuyển đồ đạc.
Bạn nên cân nhắc kỹ những yếu tố này và đến xem phòng trực tiếp để đưa ra quyết định phù hợp nhất nhé.
Một số trường hợp có thể ký hợp đồng ngắn hạn hơn (3 tháng) hoặc dài hạn hơn (2 năm).
Điều quan trọng là hai bên cần ghi rõ thời hạn thuê trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi và tránh tranh chấp sau này.
- Nếu bạn thích sự yên tĩnh, thoáng mát và tầm nhìn đẹp thì nên chọn tầng cao. Tuy nhiên, tầng cao cũng có thể gặp vấn đề về áp lực nước, sự cố thang máy và giá thành thường cao hơn.
-
Nếu bạn ưu tiên sự thuận tiện, dễ dàng di chuyển và giá cả hợp lý hơn thì tầng trung là lựa chọn phù
hợp.